Установка видеонаблюдения в подъезде жилого дома

Советы юриста: Как законно установить видеонаблюдение в подъезде

Используем камеру так, чтобы позаботиться о своих интересах и не попасть под суд

Не все соседи одинаково полезны и прекрасны.  Порой допекают так, что хочется бросить всё и улететь на Марс. Или установить в подъезде видеокамеру. Второй вариант технически легче и дешевле: камеру можно купить от 2000 рублей, видео записывать по датчику движения на вместительную карту памяти или в облако. Но на этапе согласования с соседями часто выясняется, что всё же проще будет улететь на Марс.

Какие проблемы возникают при установке видеонаблюдения в подъезде и как их решать, сегодня нам рассказала Екатерина Ананьева, практикующий юрист, член правления ТСЖ.

— Екатерина, часто ли к вам на консультации приходят те, кто безуспешно пытается установить видеокамеры в подъезде?

— Вопрос о правомерности установки систем видеонаблюдения становится весьма актуальным, особенно с принятием законодательных мер по борьбе с курением.

Чем отличается законное видеонаблюдение в подъезде от подглядывания за соседями?

— А как же личная жизнь граждан, которая охраняется законом? Ведь камеры, установленные в подъезде, фактически подглядывают за людьми на их личной территории.

— В соответствии с ч. 1 ст. 152.2 Гражданского кодекса РФ, согласие на получение и использование изображения гражданина не требуется в случаях, когда оно осуществляется в государственных, общественных или иных публичных интересах . Либо изображение гражданина получено при съемке, которая проводится в местах, открытых для свободного посещения, либо на публичных мероприятиях. Например, фото выступления танцевального коллектива. За исключением случаев, когда такое изображение является основным объектом использования. Например, фото лица прохожего крупным планом.

Судебная практика по искам граждан о признании незаконной установки видеокамер и ведения видеонаблюдения исходит из того, что подъезд дома, вход в подъезд, лестничные клетки и площадки — не являются частным пространством.

В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса РФ лестничные площадки находятся в общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного дома.

— Если бы всё было так просто, соседи не судились бы из-за видеонаблюдения в подъезде. Подозреваю, что есть какой-то подвох…

— Суд может признать незаконной установку видеокамер и ведение видеонаблюдения и обязать прекратить видеонаблюдение и демонтировать видеокамеры, если в кадр попадают двери квартир. Поэтому рекомендуется располагать камеры таким образом, чтобы они не были направлены на входы в квартиры. И дополнительно проинформировать жильцов, повесив при входе в подъезд объявление:

«Уважаемые жильцы! В целях вашей безопасности и предупреждения правонарушений в подъезде установлено видеонаблюдение!»

— Читала про социальный эксперимент в Чехии, где с помощью угрожающих табличек (см. — фото) и муляжей камер удалось избавиться от проблемы «писающих мальчиков» во дворах и парках.

— Да, сами информационные таблички и объявления, даже в случае использывания муляжей или неработающих камер — также имеют некоторый положительный эффект.

— Если закон разрешает устанавливать видеокамеры в подъездах, почему же возникают проблемы? С чем они связаны?

— Для установки систем видеонаблюдения в подъезде необходимо получить решение собрания товарищества собственников недвижимости (ч. 2 ст. 145 Жилищного кодекса РФ). На его основании заключается договор с организацией, монтирующей и обслуживающей технику. Расходы относятся на техническое обслуживание дома (п. 2 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ). Если дом обслуживает управляющая компания — решение об установке видеонаблюдения и его оплате также принимается анием собственников (ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса РФ).

Именно так поступили в нашем ТСЖ. Мы установили видеонаблюдение в подъездах. Потому что жильцы часто жаловались на курение на лестничных клетках, повреждение общедомового имущества, оставленный мусор и несоблюдение правил выгула домашних животных.

Также мы поставили в известность нашего участкового. Правоохранительные органы, как правило, приветствуют подобные инициативы. В случае судебных споров доказательственное значение подобной видеозаписи может быть по-разному расценено судом, однако полученная с её помощью информация может применяться для оперативных целей.

Что делать, если соседи против установки видеонаблюдения на лестничной клетке?

— Что делать, если соседи категорически против видеонаблюдения в подъезде, а скандалы из-за неуловимых курильщиков продолжаются? Какие документы нужно собрать, чтобы добиться установки через суд?

— В таких случаях обращение в суд не требуется. Жилец имеет право в целях собственной безопасности установить видеодомофон, видеоглазок или камеру над дверью своей квартиры. Главное, разместить устройство так, чтобы оно не было направлено на двери соседей.

Согласие всех жильцов дома на установку камеры над дверью своей квартиры не требуется, по аналогии с установкой видеодомофона и дверного звонка на стене возле своей квартиры.

 Потому что это не является действиями по использованию общедомового имущества, требующими согласия долевых собственников в том смысле, который заложен в положении ч. 4 ст. 36 Жилищного кодекса РФ.

— Есть ли какие-то важные нюансы, которые нужно учесть, устанавливая видеокамеру над дверью собственной квартиры?

— Нужно быть готовыми в суде представить заключения экспертизы и документы, подтверждающие, что технические характеристики и расположение вашей камеры не дают возможности увидеть и зафиксировать происходящее в соседней квартире при открытии ее двери.

— Екатерина, благодарим вас, что помогли с разных сторон посмотреть на ситуацию и дали готовые рецепты, как вести себя, если не получается решить проблемы по-соседски, без видеонаблюдения.

Беседовала Людмила Каменева.

Источник: https://www.ofsi.ru/article/sovety_yurista_kak_zakonno_ustanovit_videonablyudenie_v_podezde/

Установка видеонаблюдения в подъезде

Мечта любого — чувствовать себя защищенным дома от чужого вторжения. При камерах наблюдения — правонарушений меньше.

Обезопасить себя – установить камеру видеонаблюдения в подъезде.

При наличии консьержа видеонаблюдение ведется им постоянно. Отсутствие наблюдателей заменит запись, просматривается, когда есть необходимость.

Цена монтажа и настройки системы видеонаблюдения в подъезде

Закажите звонок

Спросите нас

Получите скидку

Сравнение видеосистем

Работа видеосистемы

Существуют разнотипные камеры для подъездов – аналоговые, сетевые. Аналоговые обычно применяют для наблюдения уличной части подъезда. Внутри легче установить сетевую камеру. Она проще. Комплектуется из IP камеры, кабелей электропитания, памяти (спецкарта), компьютера.

Цена установки видеонаблюдения в подъезде, которая рассредотачивается на всех участников, невелика.

Удешевить поможет приобретение с видеокартой мини камеры. При такой расстановке, надобность в приобретении компьютера отпадет. Выбирающие сетевую модель камеры, оказываются в наивыгоднейшем положении. Достоинство — встроенный датчик движения, незамечающий мелких животных, сэкономит электроэнергию, не засорит место на карте, сохранит информацию по передвижению людей.

Нужно знать, если запланировали монтаж комплекта видеонаблюдения для подъезда!

После согласования работ настраивается монтаж видеонаблюдения в подъезде жилого дома. Рационально – установка видеокамеры в подъезде специальными бригадами. Если решение принято — установить видеонаблюдение в подъезде быстро, недорого — приглашаем обращаться к нам. Камеры доставим. Монтажные работы выполняем с выездом по Москве и Московской области.

Надо знать — установка камер видеонаблюдения в подъезде требует согласия жильцов. Статья 45–48 российского жилищного кодекса.

Плюсы установки подъездного видеонаблюдения

Подъездное видеонаблюдение – это современная необходимость, которая обеспечит спокойствие, охрану и безопасность проживающих в доме.

Важно выбрать солидную, доступную и надежную компанию, которая окажет подобные услуги на профессиональном уровне. Мы предлагаем качественную и оперативную установку камер видеонаблюдения в подъездах многоэтажных домов. Делая заказ у нас, клиент получает перечень преимуществ, включая низкую стоимость за европейское качество.

На вопрос – почему так необходима установка подъездного видеонаблюдения, требуется комплексный ответ.

Проблема безопасности актуальна для большинства жильцов многоэтажных домов.

Все камеры видеонаблюдения

Все видеорегистраторы для видеонаблюдения

Все блоки питания для камер видеонаблюдения

Список негативных происшествий заставляет задуматься о том, чтобы установить камеру видеонаблюдения в подъезде. Такое решение способно ликвидировать многие угрозы касающиеся сохранности личного здоровья и имущества. Но не только эти факторы способствуют приобрести комплект скрытого видеонаблюдения для подъезда. Мусор, надписи, рисунки на стенах, следы пребывания наркоманов и бездомных – это не весь перечень, того чем грозит отсутствие контроля над территорией.

Где установить камеру видеонаблюдения в подъезде жилого дома?

Стоит уточнить, что возможна установка видеокамеры на выходе и входе у подъезда или только монтаж видеонаблюдения в жилых домах на этаже. Клиент выбирает сам какой уровень безопасности ему необходим. Отслеживать нужную территорию можно и круглосуточно, если установить камеры с ИК-подсветкой. Такой элемент дает более четкую картинку в трудно освещаемых местах. Установка видеонаблюдения без проводов актуальное предложение для многих клиентов. Такой вариант незаметен, компактен и прост в монтаже.

Выбрать видеокамеру для видеонаблюдения в подъезде не составит труда, ведь сегодняшний ассортимент удовлетворит требования клиентов с разным уровнем дохода.

Цена системы видеонаблюдения для подъезда зависят от нескольких факторов, например, от стоимости оборудования и сложности его монтажа. Только организация с многолетним успешным опытом работает без огромных накруток и предлагает низкие расценки на свои услуги.

Сколько стоит видеонаблюдение в подъезде?

Как выбрать системы видеонаблюдения для подъезда? Все зависит от предполагаемой охвачиваемой камерами площади, качества видеозаписи и прочих параметров. При этом стоимость установки видеонаблюдения в подъезде может быть разной. Все зависит от многих факторов, в частности, от выбранной системы видеонаблюдения.

Позвоните нам, и мы рассчитаем во сколько вам обойдется монтаж под ключ. Цена установки камер видеонаблюдения в подъезде зависит от их типа, количества и ожиданий заказчика.

Сегодня популярным становится – домофон с видеонаблюдением. Его установить намного проще, чем массу камер. Полностью проблему безопасности он не решит, но поможет защитить от нежеланных гостей. Заказать услугу вы можете у нас по приятной цене.

Источник: https://VideoNablyudenie-msk.ru/montazh/ustanovka-kamer-videonablyudeniya-v-podezde/

Установить видеонаблюдение на лестничной площадке. Низкие цены на готовые комплекты в Москве

• Работаем 7 дней в неделю
• МЕГА гарантия —  от 2 лет!
• Выезд на осмотр — Бесплатно!

Готовые комплекты для лестничной площадки

Наименование Ед. Изм. Стоимость

Выезд инженра на осмотр и составление предложения в 3-х вариантахДанная услуга включает возможность срочного выезда к месту нахождения клиента на территории Москвы и Московской области	выезд	Бесплатно
Установка уличной видеокамеры(видеоконтроль за входом/выходом из подъезда и прилегающей территорией)	шт.	от 1 500 р.
Установка и подключение видеорегистратора(запись и хранение архива, возможность просмотра старых записей)	шт.	от 1 200 р.
Установка и подключение блока питания(для стабильной работы оборудования)	шт.	от 400 р.
Установка АКБ(для бесперебойного питания видеооборудования)	шт.	от 150 р.
Установка и подключение монитора(для просмотра видеокамер, on-line мониторинг лестничной площадки)	шт.	от 400 р.
Монтаж трубы гофрированной(для защиты от погодных явлений или любопытных рук)	м.	от 25 р.
Монтаж кабеля(протяжка кабеля от камеры до серверной)	м.	от 20 р.

00:00 12:00 08:00 24:00 Первичная консультация и выезд инженера Проработка технического задания и согласование сметы Монтаж системы и ввод в эксплуатацию Подписание договора ЗАЯВКА НА УСТАНОВКУ

Первичная консультация и выезд инженера 00:00 12:00 08:00 24:00 Проработка технического задания и согласование сметы Монтаж системы и ввод в эксплуатацию Подписание договора ЗАЯВКА НА УСТАНОВКУ

Ежедневная техническая поддерка и консультация

Заказать установку видеонаблюдения для лестничной площадки

День за днем мы все больше приобщаемся к новой технике; ведь не так давно мы могли бы удивиться наличию записывающих устройств в наших домах, но сейчас уже никого не удивишь установкой системы видеонаблюдения для лестничной площадке. К тому же, на сегодняшний день установка видеонаблюдения вполне оправдывает себя. Цены на видеонаблюдение доступные и выбор видеооборудования велик.

В первую очередь возникает вопрос: зачем устанавливать данное оборудование у нас в домах и какая от этого будет польза? И сейчас мы все разложим по полочкам.

Очень часто в современных домах имеется консьерж, который отслеживает все ситуации, происходящие в пределах дома, но вдруг оказывается так, что одного только внимания работника не хватает, ведь человеческий фактор никто не отменял, чтобы отследить все действия в режиме 24/7, поэтому, даже в охраняемых домах, важно установить видеонаблюдение.

Какие бывают варианты видеонаблюдения?

Сегодня есть огромное количество способов, или мест, для установки камер, но мы расскажем Вам о трех наиболее привлекательных и часто используемых в нашей среде:

• Камеры “handmade” — устройства, которые мы устанавливаем вручную, которые, например, висят над дверью, в которую входим; это могут быть видео-звонки, видео-глазки;
• Установки видеонаблюдения в подъезде — общественные камеры, камеры, расположенные в домофонах, их размещение, как это обычно бывает, решается на общем собрании самими жильцами;
• Камеры наружного вида — они обеспечивают контроль за территорией, окружающей дом; следят за криминогенной ситуацией в районе (на них обычно записываются номера машин-нарушителей, хулиганов и вообще нежелательных элементов).

В настоящее время все большее количество новостроек устанавливает такие домофоны, к которым можно подключиться с дополнительных камер видеонаблюдения, чтобы предоставить данные о каких-либо происшествиях на этажах сразу домоуправлению, для общего контроля ситуации.

Установка видеонаблюдения для многоквартирного дома — отдельный вид работы, заключающийся в установке видеонаблюдения для жилого квартала или многоэтажки. Установка камер производиться как внутри подъездов, так и снаружи, что позволяет полностью контролировать территорию. Это и охрана стоянки автотранспорта, и наблюдение за детскими площадками, находящимися внутри жилого комплекса. Для принятия решения об установке видеонаблюдения в многоквартирном доме необходимо общее желание жильцов обезопасить себя и свое имущество. Для таких случаев необходимо сделать собрание по решению установки видеонаблюдения.

Большинство приспособлений обладает известными датчиками движения — это когда съемка начинает вестись при появлении чего-либо в кадре — данная функция позволяет сэкономить много места на карте памяти и время просмотра отснятого. Разумеется, можно поставить круглосуточную съемку, ну а если будет что-то возникать в кадре — то это “что-то” будет отмечено красным маркером.

Чтобы самостоятельно контролировать ситуацию, происходящую на этаже, жильцы могут повесить приборы видеонаблюдения над собственной дверью. С этой целью лучше всего справляются цифровые камеры или веб-камеры беспроводного типа — настройки устройства легко расположить нужным образом, а если настраивать единичным способом, то для этого процесса дополнительная техника не понадобится — потребуется только ПК для круглосуточного отслеживания съемки с устройств.

Для такого рода занятий может подойти потрепанный монитор с системным блоком, по служащий постоянным сервером, куда мы поставим программное обеспечение для отслеживания записывающих устройств. Понадобится карта памяти, которая сможет как можно дольше записывать информацию со съемок (2Тб будет достаточно); также можно установить доступ в интернет, но для этого нужно будет совершить еще несколько операций (установка и покупка роутера), но эта задача не такая уж непосильная, так что и с этим можно легко справиться.

Наличие камер отпугнет психически здорового человека от какого-либо противоправного действия, что является одной из самых главных целей установки системы. Конечно, если Вашей задачей является отпугивание бомжей и наркоманов, то можно ограничиться табличкой или муляжом камеры. Ну, а если Вы все же решили защитить дом, давайте рассмотрим, какие характеристики нужны для выбора правильной камеры:

• Верный выбор разрешения. Особого смысла от низкого качества размытого изображения нет, но все-таки это намного лучше, чем вообще никакого оборудования. Чем выше разрешение Вы возьмете – тем лучше, потому что размытыми кубиками Вы не сможете доказать органам виновность какой-либо личности, и деньги, потраченные на видеонаблюдение, пойдут коту под хвост.
• Правильно расположить. Нужно правильно найти место для камер в Вашем подъезде – ни высоко, где ничего не видно, ни низко, где хулиганы могут их разбить — очень важно найти правильное место для оборудования.
• Правильно настроить угол обзора. Небольшая лестничная площадка позволит установить комфортный для просмотра угол обзора; наилучшим фокусным расстоянием будет являться 2,8 мм — с подобным расстоянием можно будет целиком обозревать лестничную клетку.
• Внешнее расположение. Наружные камеры устанавливаются для отслеживания входящих и выходящих людей, машин, стоящих на территории дома, которые еще можно отслеживать с помощью камер на въезде и выезде с двора или огороженной территории, а также установив лежачего полицейского, вследствие чего номера водителей смогут быть просматриваемые очень отчетливо для людского глаза.
• Просматриваемость. Если не смотреть весь отснятый материал, записываемый на камеру, то в данном оборудовании не будет никакого смысла; а если еще нет человека, который бы этим занимался на постоянной основе, то придется искать добровольца – потому что нужно следить за тем, что происходит в Вашем подъезде. Но понадобятся хоть какие-то знания процесса, чтобы данное занятие не затянулось, а можно было оперативно получить доступ к любому отрезку времени по любому появившемуся вопросу.

• Высылать заявления. Чтобы был смысл в установке оборудования, следует регулярно отсылать материалы в полицию, прилагая соответствующие кадры, на которых будут четко видны лица нарушителей, указав дату и время; чем больше уточняющих данных Вы укажете, тем быстрее рассмотрят Вашу заявку и дадут ответ. Сейчас данное действие можно совершить, не выходя из дома и не тратя свое личное время, в интернете.

Важно знать! На просмотр будет достаточно тратить по 30 минут в день (это самое меньшее время, если все уж совсем хорошо), ну а если проблематично просматривать все записи, то установите детектор слежения – это в несколько раз облегчит Вашу задачу, и Вы сможете смотреть только самые значительные моменты за последние 24 часа.

А можно ли самому установить оборудование на лестничной площадке? 

Если Вы задаетесь целью просто установить видеонаблюдение над дверью, то следует для этого использовать веб-камеру, которую через USB можно подключить к ПК; также нужно будет найти подходящую программу, соответствующую просмотрам Ваших записей.

А еще можно даже не брать веб-камеру и ПК, а заменить их на IP-камеру и недорогой видео регистратор — тогда все выйдет намного дешевле, а качество при этих переменах ничуть не пострадает.

Но чтобы в подъезде была качественно выполненная система наблюдения, потребуется камеры 4, которые будут установлены у входа и выхода, лифта и вообще на этаже (но можно сократить количество устройств, хотя 4 штуки дадут Вам гарантированное отслеживание всего происходящего в пределах досягаемости территории); а также нужно верно их укомплектовать. Так что сейчас мы расскажем о верных помощниках оборудования:

• Системный блок и монитор;
• Блок питания;
• IP-камеры достаточного расширения (чтобы, опять-таки, не было квадратиков вместо людей!!)
• Кабель типа UTP;
• Коннекторы вида RJ-45;
• Коробки распределения;
• Коммутатор.

Это все поможет обеспечить оборудование защитой для уже записанных данных, длительного хранения и использования (если купить качественные вещи, то они могут прослужить от 5 лет и дальше до бесконечности), а также помогут работать в комфортных условиях, без заминок и технических неполадок.

Стоит отметить, что было бы неплохо установить удаленный доступ, который позволил бы просматривать что угодно и где угодно, а также подключить онлайн-трансляцию с IP-устройств для жильцов дома, которые тоже могли бы отслеживать порядок и спокойствие вокруг себя.

Законность монтажа видеонаблюдения на лестничных площадках

Необходимо знать законность установки видеонаблюдения для лестничных площадок и подъездов. Ведь, не знание закона не освобождает от ответственности, а знание законов, поможет огородить себя от штрафов или же реального тюремного срока.

Разумеется, установка камер — решение не для одного человека или компании — это согласование с теми, кому придется жить с данным видом техники; то есть с жильцами. Чтобы получить разрешение на установку такой охраны, нужно получить одобрение не меньше, чем у ⅔ жильцов данного дома.  Но на жильцах же дело не ограничивается — нужно еще начать общаться с подрядчиками, желающими выжать максимальную выгоду из Вашей затеи, поэтому включение в квартплату услуги видеонаблюдения не будет маленькой суммой, так что очень важно согласовать все сложные моменты с каждым представителем данной затеи. Но чтобы подать заявление по установке видеонаблюдения в любую фирму, будет необходимо написать протокол от лица собственников, где будет указана положительная позиция ⅔ жильцов касательно этого решения (это очень важно!), и только потом будет дано добро на установку оборудования.

Но чтобы подать заявление по установке видеонаблюдения в любую фирму, будет необходимо написать протокол от лица собственников, где будет указана положительная позиция ⅔ жильцов касательно этого решения (это очень важно!), и только потом будет дано добро на установку оборудования.

Теперь Вы знаете, что нужно сделать перед тем, как прийти заказывать оборудование у нас.

Чтобы создать максимально положительное ощущение комфорта у Ваших жильцов, мы готовы составить индивидуальную программу для Вашего проекта, а также мы хотим поставить Вас в известность о том, что мы хотим максимально упростить процедуру оформления и установки, чтобы это экономило и Ваши и наши силы, деньги, время, поэтому в наших и Ваших интересах все сделать быстро и безболезненно — сразу на чистовике, без всяких черновиков. Мы обещаем исполнительности с нашей стороны, а с Вашей ожидаем готовности выслушать наши предложения и отличного сотрудничества с обеих сторон! Так что мы ждем ответа именно от Вас! Мы с радостью проконсультируем по любому вопросу и дадим нужные рекомендации, в соответствии с Вашим запросом.

Преимущества нашей компании

Мы предлагаем профессиональную установку системы видеонаблюдения для различных объектов. Мы обладаем всеми навыками для монтажа систем любой сложности. Наши квалифицированные сотрудники имеют огромный опыт работы, а так же специальные сертификаты, подтверждающие их допуск к работе с определенным оборудованием. Наши цены доступны под любой бюджет. Мы подходим к заказу индивидуально, исходя из пожеланий заказчика. 

Так же у нас Вы сможете подобрать уже готовые комплекты видеонаблюдения для лестничных площадок и подъездов. Все комплекты различаются между собой содержанием оборудования и их ценой. Имеются три вида готовых комплектов — «Эконом»; «Стандарт»; «Премиум». 

Интересует установка видеонаблюдения в подъезде?
Хотите обеспечить защиту своего жилища?		Заказать установку видеонаблюдения
Необходим видеоконтроль за лестничной площадкой?

Мы работаем ежедневно с 9.00 до 20.00

• Пишите info@safetyarea.ru
• Звоните +7 (495) 132-33-24

Или заполните заявку на сайте, мы ответим в течении 10 минут.

Источник: https://safetyarea.ru/videonabludenie/dlya-lestnichnoy-ploshchadki/

Установка видеонаблюдения в подъезде в Москве

наблюдение в подъезде необходимо установить в случае, если: 

• Ваши соседи обеспокоены присутствием посторонних лиц на лестничной клетке.
• Неизвестные портят почтовые ящики, стены и лифт.
• Вы хотите, чтобы ваш дом стал примером высокой бытовой культуры.

Установка видеонаблюдения в подъезде и в лифтовом холле легко решит перечисленные проблемы!

Типовая схема расположения видеокамер в подъезде

На рисунке ниже представлена типовая схема расположения камер видеонаблюдения в конкретном подъезде. Обычно достаточно установки трех камер:

• первая обеспечивает просмотр входов и выходов в лифт (фиксируются все заходы и выходы пассажиров);
• вторая обеспечивает просмотр зашедших в подъезд людей изнутри;
• третья — просмотр пространства непосредственно перед дверью в подъезд.

Вся система выводится на монитор к консьержу или в любое удобное место, если консьерж отсутствует.

Можно установить систему видеонаблюдения целого жилого дома, подключив к ней камеры подъездов. Обычно, один регистратор позволяет подключить до 16 камер видеонаблюдения.
  Для установки видеонаблюдения в подъезде жилого дома, как правило, выбираются антивандальные широкоугольные камеры с инфракрасной подсветкой. ИК-подсветка позволяет вести наблюдение даже в условиях плохой видимости, фактически даже в темноте (см. фото ниже).

Вот как выглядит изображение с камер видеонаблюдения в подъезде.

Приведены реальные снимки с экрана.

Вид с уличной камеры. Хорошо виден вход в подъезд. Вид с внутренней камеры на лифтовой холл. По желанию заказчика камеру направили не на лифты, а на почтовые ящики. Вид на входную дверь. В данном случае консьержа нет. наблюдение выведено в помещение управляющей компании.
Вся система очень компактна. Не занимает много места.

Почему видеонаблюдение в подъезде эффективнее прочих охранных мер?

Кто-то может возразить, что камеры видеонаблюдения в подъездах — это лишняя трата денег, ведь есть консьерж, решетки на окнах и бронированная входная дверь. И будет неправ, и вот почему:

• Никто не отменял пресловутый человеческий фактор. Консьерж может отлучиться с рабочего места или уснуть. По статистике, по этой причине происходит до 10% проникновений посторонних в подъезд.
• Хулиган хулигану рознь. Опытные злоумышленники легко справляются и с решетками на окнах, и с бронированными дверьми.
• Для расследования требуются улики. Преступления на бытовой почве расследуются оперативнее, если личность нарушителя удается установить. От всевидящего ока камеры видеонаблюдения в подъезде не скроется ни один хулиган.

Преимущества систем видеонаблюдения в подъезде

Современные системы видеонаблюдения предоставляют широкие возможности для обеспечения круглосуточного контроля над ситуацией в подъезде.

• Даже при плохом освещении или его полном отсутствии камеры со специальным режимом будут фиксировать все происходящее.
• Наблюдение можно производить дистанционно и быстро реагировать на всевозможные нарушения.
• Для обеспечения сохранности оборудования камеры могут комплектоваться антивандальными или термозащитными кожухами.

Каким образом установка камер видеонаблюдения в подъезде облегчает работу администрации дома или ТСЖ?

• Теперь подъезд надежно защищен от проникновения нежелательных лиц.
• Любой неприятный инцидент, будь то кража, порча общего имущества собственников дома или нападение на жильцов, будет раскрыт в считанные часы, а виновники понесут заслуженное наказание.
• Вам не придется тратить деньги на ремонт испорченных почтовых ящиков, освещения и дорогостоящего лифтового оборудования.
• Можно забыть о стенах, исписанных ненормативной лексикой.
• Оборудование провайдеров телекоммуникационных услуг надежно защищено от порчи.

Таким образом, видеонаблюдение в подъезде обеспечивает безопасность квартир и мест общего пользования, защиту жильцов и сохранность имущества.   Прайс на работы по монтажу видеонаблюдения:

Наименование работы	Цена
Монтаж внутренней видеокамеры	от 1 500 руб.
Монтаж уличной видеокамеры	от 1 700 руб.
Настройка видеорегистратора на 4-8 камер	от 1 500 руб.
Настройка видеорегистратора на 16 и более камер	от 2 500 руб.
Подключение блока питания	от 500 руб.
Подключение монитора	от 500 руб.
Монтаж и настройка микрофона	от 600 руб.
Установка скрытой видеокамеры	не занимаемся
Настройка удалённого доступа	бесплатно

Прайс на установку видеонаблюдения под ключ:

Наименование услуги	Цена *
Система на 4 HD-видеокамеры	от 25 541 руб.
Система на 8 HD-видеокамер	от 40 309 руб.
Система на 16 HD-видеокамер	от 79 077 руб.
Система на 4 IP-видеокамеры	от 33 349 руб.
Система на 8 IP-видеокамер	от 58 314 руб.
Система на 16 IP-видеокамер	от 112 544 руб.
Выезд инженера для замера по Москве (составление сметы):	бесплатно

* Цены на установку видеокамер указаны без стоимости монитора. В зависимости от объема жесткого диска и длины кабеля, конечная цена может отличаться от представленной.

Точная стоимость монтажа видеонаблюдения определяется после осмотра объекта.

Прайс на популярные товары:

** при заказе от 10 000 руб., при меньшей сумме заказа — стоимость доставки составляет 800 руб.

Полный список товаров для видеонаблюдения смотрите в каталоге оборудования.

  Наш телефон. Звоните сейчас!

Примеры наших работ по установке видеонаблюдения в подъезд

Одного описания услуги не всегда достаточно, чтобы принять окончательное решение о заказе. Мы занимается установкой систем видеонаблюдения в подъездах в Москве и Московской области и предлагаем ознакомиться с некоторыми нашими реализованными проектами. Все объекты реальные и были выполнены нашими специалистами. Ниже вы увидите, как можно установить камеру (одну или несколько) в подъезде. 

наблюдение в 5-ти подъездах в Чертаново

На данном объекте в Чертаново мы установили 15 аналоговых антивандальных видеокамер. По 3 камеры на подъезд. Всего оборудовали системой видеонаблюдения 5 подъездов. Монтаж всей системы занял около двух недель. Объект представляет собой жилой дом, расположенный в Москве на Кировоградской ул. в Чертаново. В доме всего пять подъездов. Система работает круглосуточно. Установлены антивандальные видеокамеры. После установки данной системы подъездного видеонаблюдения, со слов коменданта дома, «порядка стало больше».

Подробнее…

2 видеокамеры в подъезд, Выхино 

Выполнен типовой проект по установке двух видеокамер в подъезд. Установлены две аналоговые видеокамеры: одна смотрит на лестницу, другая смотрит на лифт. Обе видеокамеры оснащены инфракрасной подсветкой, что дает возможность производить видеонаблюдение в условиях слабой освещенности. В том числе в полной темноте. Недорогая по стоимости установка видеонаблюдения в подъезд позволяет значительно сократить количество различных нежелательных событий. Особенно это актуально для подъездов, где нет консьержа.

Подробнее…

3 видеокамеры в подъезд, Юго-Запад

Установлены 3 видеокамеры на один подъезд. Стандартная система на основе аналоговых видеокамер. Одна из камер выполнена в виде дверного глазка, что позволяет вести скрытое видеонаблюдение за людьми, которые подходят к подъезду. камера, вмонтированная в глазок — частое решение, которое мы применяем для подъездного видеонаблюдения.

Подробнее…

Заказать установку видеонаблюдения в подъезде просто:

1. Позвоните нам по телефону +7 (495) 532-46-40 или закажите бесплатный звонок по Москве на нашем сайте.
2. Изложите задачи, которые необходимо решить при установке камер.
3. Выберите удобный способ оплаты и сроки установки.

Наши специалисты предложат вам оптимальную комплектацию системы по адекватной цене, с возможностью организации видеонаблюдения в подъезде в режиме онлайн, записи данных и их архивирования.

Источник: https://xn--5-ctbgen2b.xn--p1ai/videonabludeniye_v_podyezde.html

Можно ли устанавливать камеру в подъезде или на лестнице?

Об установке системы видеонаблюдения в жилом многоквартирном доме задумываются многие его жители, особенно когда подъезд и двор жилого дома изобилует различными событиями вроде хулиганства или шумных компаний.

Но очень часто после установки камеры видеонаблюдения даже над своей входной дверью другие жильцы высказывают свое недовольство и уверены, что такие действия:

1. Нарушают их право на частную жизнь и ее неприкосновенность.2. Должны совершаться исключительно с согласия жильцов подъезда или даже дома.

Какие камеры чаще всего ставят жители МКД в подъезде?

Вместе с тем, жильцы многоквартирных домов часто устанавливают:

· Камеры на внешних стенах (окнах) дома, направленные на парковку, дорогу или подъездные пути к дому;· Камеры в фойе или близ входной группы подъезда, регистрирующие всех входящих и выходящих жильцов;· камеры на лестничной клетке, где расположена квартира владельца системы видеонаблюдения;· Камеры над своей собственной дверью, снимающие всех подходящих к ней.

Обычно желание установить камеры в подъезде едва ли связано с обычной заботой о безопасности. Чаще всего причиной для такого решения являются или регулярные хулиганские действия или же конфликты с соседями, которые не прочь или дверь испортить или другую пакость сделать. Логично, что взятые за узду хулиганы и прочие дебоширы не горят желанием становится героями социальных сетей или даже личных архивов жильцов и всеми правдами и неправдами стараются от них избавиться.

Законный способ избавиться от камер в подъезде лишь один – подать иск в суд с требованием обязать демонтировать их, но для этого нужны веские основания.

Что говорит закон?

Ни один нормативный акт не запрещает установку камер видеонаблюдения в подъезде. Иные НПА лишь устанавливают защиту ценностей и прав граждан, которые могут быть нарушены установкой камер видеонаблюдения.

Если дело дойдет до суда, то каждая из сторон имеет условно равные шансы на победу, повысить которые можно лишь при участии опытного юриста по гражданским делам.

Основной приоритет при рассмотрении дел о демонтаже камер наблюдения, установленных жильцами, имеют следующие нематериальные права:

· Нарушение неприкосновенности частной жизни;· Сбор информации о частной жизни жильцов;· Право на защиту своей собственности и обеспечение ее безопасности.

Главный принцип гражданского процесса – каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые ссылается. Если суд слепо станет на сторону истца, приняв без доказательств его позицию, то такое решение можно обжаловать в апелляционном порядке.

Как защитить свои камеры в подъезде?

В пользу доводов установщиков камер можно сослаться на следующие нормативные акты:

· Ст. 45 Конституции РФ, гласящая, что каждый гражданин вправе защищать свои интересы любыми способами, прямо не запрещенными законом. · Ст. 36 ЖК РФ – придомовая территория является местами общего пользования, а лестничные клетки, подъезды и иное общее имущество принадлежит жильцам дома на праве общей долевой собственности. Следовательно, каждый владелец квартиры вправе защищать свои права на него любыми не противоречащими закону способами.

В частности, чтобы не попасть под обвинения в нарушении неприкосновенности частной жизни, камеры следует располагать так, чтобы:

· В кадр попадала лишь лестничная клетка, фойе подъезда;· При открытии дверей соседней квартиры в объективе не фиксировалась внутренняя обстановка квартиры;· Общее расположение камеры должно явно свидетельствовать о защите интересов ее владельца, а не о наблюдении за другими жильцами.

Пример установки камеры, которую можно обжаловать в суде, если только дверь в центре кадра не является дверью в квартиру владельца камеры. Если же объектив смотрит таким ракурсом на чужую квартиру, то камеру вас обяжут демонтировать через суд.

А вот пример грамотной установки камеры, объектив которой не захватывает «частные» фрагменты жизни граждан, а лишь обозревает общие коридоры подъезда.

Если вы против камер в подъезде

Те же, кому камеры в подъезде не по душе, могут сослаться:

· Ст. 23 и 24 Конституции РФ гарантируют неприкосновенность частной жизни и запрещают сбор и хранение информации о частной жизни гражданина без его согласия. · 1 ст. 247 ГК РФ – использование имущества, которое находится в долевой собственности, допустимо по соглашению с другими сособственниками. Норма актуальна для малоэтажных домов на 2-8 квартир, находящихся в общей долевой собственности и не обособленных юридически в пользу каждого владельца.· Ст. 304 ГК РФ – владелец жилья вправе требовать устранения любых нарушений его прав, даже если они не связаны с посягательством на его право владения имуществом.

Однако во всех случаях мало ссылки на нормативный акт, важно еще грамотно обосновать свои доводы. Если вы утверждаете, что сосед нарушает ваше право на неприкосновенность частной жизни – докажите это. Ваше перемещение по подъезду не является «частной жизнью», это территория общего пользования.

Точно так, не может являться сбором информации установка камер, фиксирующих вход и выход жильцов из подъезда наравне с проживающим там владельцем камеры. А вот если камера захватывает и другой подъезд – тут уже могут возникнуть обоснованные претензии от его жильцов.

Судебная практика: можно ли ставить камеры в подъезде

Судебная практика в этой части достаточно разнообразна. Будем честны – суды часто «плавают» в целом комплексе норм, регулирующих установку и эксплуатацию видеокамер наблюдения в подъездах жилого дома. Где-то это связано с нежеланием вникать в нюансы, где-то – недостаточной квалификацией судей, не сталкивавшихся с такими вопросами.

В числе адекватных решений можно отметить:

· Дело 2-223/2016 ~ М-142/2016 Рыльского районного суда Курской области. Суд подтвердил, что установленные в местах общего пользования камеры не фиксируют внутреннее расположение квартир жильцов. Направлены на места общего пользования и не могут нарушать неприкосновенность частной жизни. Доводы истцов о том, что владелец системы видеонаблюдения собирает сведения об их частной жизни, являются предположением и ничем не обоснованы. При этом камеры установлены согласно положительному решению большинства жильцов подъезда, что подкреплено протоколом.

Из вызывающих некоторое непонимание решений можно отметить:

· Дело №2-1257/2015 ~ М-1361/2015 Предгорного районного суда Ставропольского края, где суд, установив, что камеры установлены в местах общего пользования, сделал вывод о том, что они все же собирают сведения о частной жизни жильцов и обязал ответчика демонтировать камеру в подъезде. При этом камеры снаружи дома суд посчитал законными и в иске отказал. Видимо причиной такого решения послужило отсутствие согласия жильцов дома, которое было истолковано судом как незаконный сбор данных о частной жизни. При этом иных доказательств, что владелец системы видеонаблюдения собирал какие-то сведения о частной жизни – суду представлено не было.

Все дела можно найти по номеру производства и названию суда на сайте bsr.sudrf.ru

Как защититься от возможного иска с требованием снять камеры?

1. Переговорите с жильцами подъезда по вопросам установки камер. Возможно кто-то даже захочет помочь вам финансово или же «подключится» к проекту.2. Проведите общее собрание жильцов, о дате, времени и месте которого повесьте объявления в подъезде. 3. По итогам собрания составьте протокол, отразите позиции жильцов, перечислите тех, кто явился.4. Если тех, кто «ЗА» больше – смело устанавливайте оборудование, но следите, чтобы оно не было направлено в чужие квартиры.

Данная категория дел все же является достаточно сложной и нетипичной для судов. Универсального решения или рекомендаций нет, каждая ситуация изучается судом с учетом доводов сторон. В случае же если к вам уже подан иск – самое время обратиться за помощью к квалифицированному юристу.

Получить бесплатную консультацию или обратиться за помощью к опытным юристам вы можете у нас на сайте.

Экспресс-консультация юристов по телефонам

Москва и область:+7-499-577-00-25добавочный 370 

Санкт-Петербург:+7-812-425-66-30добавочный 370

Любой регион РФ:+7-800-350-23-69добавочный 370

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5af0df798c8be36795a849ab/5c4650af2222c300aee156d6